Helle 3-Zimmer-Wohnung in Lappersdorf

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, einem Kellerraum, Garage und Gartenanteil eines Miethauses mit drei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage. Die Kosten für das Rasenmähen sind in den Nebenkosten enthalten.

Das Haus bietet ein ruhiges Wohnumfeld und eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf Stabilität, ein gepflegtes Wohnklima und ein langfristiges Mietverhältnis legen.

Die Wohnung wurde im zweiten Halbjahr 2025 renoviert.
Die durchgeführten Arbeiten umfassten:

• Komplett neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung
• Neue Fußböden bzw. fachgerecht aufgearbeitetes Parkett
• Neue Zimmer- und Wohnungstüren
• Neue Decken in Küche, Flur und Bad

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Ausstattung & Merkmale:

• Drei gut geschnittene, helle Zimmer
• Küche ohne Einbauküche und Elektrogeräte
• Balkon
• Gartenanteil
• Separater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller

Hinweis: Für die Nutzung des Waschraums ist ein eigener Wäschetrockner zwingend erforderlich.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete Wohnung: 650 €
• Kaltmiete Garage: 60 €
• Nebenkosten: 235 € (inkl. Rasenpflege)
• Gesamtmietkosten: 945 € monatlich (Kalt- und Warmmiete)
• Kaution: 1.950 €

Zielgruppe & Vermietungshinweise:
Die Wohnung richtet sich an berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ruhiges, gepflegtes Wohnen, eine angenehme Hausgemeinschaft sowie eine langfristige Perspektive legen.
Gewünscht sind Nichtraucher, Haustiere sind nicht gestattet.
Kleinere Gartenarbeiten sollten kein Problem sein.
Der Vermieter ist ausdrücklich an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Eine Vermietung über Jobcenter, Arbeitsamt o. vergleichbare Institutionen ist nicht möglich.

Erforderliche Unterlagen für die Anmietung:

• Mieterselbstauskunft
• SCHUFA-Bonitätsauskunft
• Gültiger unbefristeter Arbeitsvertrag
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu den Personen.