Gemütliches 3-Zimmer-Reihenhaus für eine kleine Familie in Moers-Hochstraß

Baujahr:1955, angebaut 1974Bauweise:massivzweigeschossig mit Satteldachteilunterkellertmit Riemchen verkleidetGrundstück: 153 m²Eine Garage gehört zum Haus.Wohnfläche:ca. 78,56 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss)zzgl. ca. 4,375 m² anrechenbare Wohnfläche auf der Dachterrassezzgl. zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss(ca. 10 m²).Im Kellergeschoss befinden sich weitere 44,73 m² Nutzfläche.Aufteilung:Erdgeschoss (ca. 44,73 m²)Diele (ca. 3,15 m²),Küche (ca. 10,37 m²),Wohn-Esszimmer (ca. 31,21 m²) mit Ausgang zum Garten1. Obergeschoss (ca. 33,85 m²)Diele (ca. 2,60 m²),Badezimmer (ca. 3,40 m²),Schlafzimmer (ca. 17,55 m²)mit Dachterrasse (ca. 17,50 m², anrechenbar ca. 4,375 m²),Kinderzimmer (ca. 10,37 m²)Spitzboden (Nutzfläche)ausgebaut als Gästezimmermit WC, Dusche und Waschtisch sowie Sauna (ca. 10 m²)