Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen im beliebten Stuttgarter Süden, nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage!
Objektbeschreibung
Diese wunderschön und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Süden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einem modernen, zeitgemäßen Wohngefühl. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem Wände und Böden erneuert, die komplette Elektrik überarbeitet sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen neu gestaltet. Zusätzlich wurde eine moderne und effiziente Gasetagenheizung installiert. Für ein besonders angenehmes Ambiente sorgen moderne LED-Lichtschienen in den Fluren sowie eine stilvolle und durchdachte Beleuchtung in Küche und Bad. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Herd und Backofen mit Dunstabzug sowie einer neuen Spülmaschine. Die Einbauküche ist im Rahmen der Vermietung für 2.000 € zu übernehmen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, eine Doppelgarage direkt unterhalb der Wohnung mit anzumieten. Diese bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch einen Stellplatz direkt vor der Garage. Bei Interesse sprechen Sie mich hierzu gerne an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und ihrer attraktiven Lage – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Süd. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Hinweis: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Lage im Stuttgarter Süden und bietet kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Der Marienplatz liegt nur ca. 500 Meter entfernt und ist damit bequem zu Fuß erreichbar. Rund um den Marienplatz und in der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ob morgens ein Kaffee, ein Restaurantbesuch am Abend oder der schnelle Einkauf zwischendurch – vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Marienplatz erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten, die U-Bahn-Station Erwin-Schoettle-Platz sogar in nur ca. 3 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter Innenstadt und in weitere Stadtteile. Damit verbindet die Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in einer angenehmen Wohngegend und gleichzeitig kurze Wege zu urbanem Leben, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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