Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Neubau bietet modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einem eigenen Garten – ideal für Familien in Thomasburg. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens mit guter Anbindung an Lüneburg.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und naturnaher Lage von Thomasburg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einer familienfreundlichen Umgebung verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit viel Komfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Garten – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
️️Aktueller Baufortschritt KW36:
Fenster und Türen sind bereits verbaut. Aktuell sind der Elektriker und der Heizungsbauer mit der Verlegung der Leitungen und Kabel beschäftigt.
Voraussichtlich in KW 37/38 folgen die Dachdecker-, Putz- und Estricharbeiten. Damit geht es nun Schritt für Schritt in Richtung Fertigstellung.
Nach aktuellem Bauzeitenplan ist der Einzug voraussichtlich ab November 2026 möglich. Da sich bei einem Neubau einzelne Arbeiten oder Gewerke kurzfristig verschieben können, ist der genannte Termin unter Vorbehalt und abhängig vom weiteren Baufortschritt zu verstehen.
Das Doppelhaus wird auf einem insgesamt 691 m² großen Grundstück errichtet. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Gartenbereich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
✔ Erstbezug
✔ Hochwertige, moderne Einbauküche
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Dreifach verglaste Fenster
✔ Glasfaseranschluss für schnelles Internet
✔ Gäste-WC
✔ Terrasse mit eigenem Gartenanteil
✔ Zwei private Stellplätze direkt am Haus
✔ Energieeffiziente Neubauweise
Der Energieausweis befindet sich aufgrund des Neubaus derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung bei der Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen
Thomasburg vereint die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an die Hansestadt Lüneburg. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und einem entspannten Alltag fernab des Stadttrubels ein – ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Eine Kinderkrippe befindet sich direkt im Ort. Weitere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind im nahegelegenen Neetze vorhanden. Weiterführende Schulen, darunter Hauptschule, Realschule und Gymnasium, erreichen Sie bequem in Bleckede oder Dahlenburg.
Auch die Nahversorgung ist bestens aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Neetze und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Hansestadt Lüneburg liegt nur rund 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch über den Bahnhof im Ortsteil Bavendorf bequem erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Lüneburg und Hamburg – ideal für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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