Modernes Doppelhaus im Erstbezug mit Einliegerwohnung und Garten bietet viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Genießen Sie attraktives Wohnen in ruhiger Lage südlich von Berlin.
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten & A+ in Blankenfelde-Mahlow
Großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Diese hochwertige, im Jahr 2024 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im Erstbezug und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² und eigenem Eingang. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern, Au-pair, Gäste oder als separater Arbeits- und Wohnbereich.
Das Haus verfügt über einen privaten Garten, eine Terrasse, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei PKW-Stellplätze.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Erdgeschoss:
- Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Die offene Küche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit zur Integration einer Kochinsel.
- Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich.
Obergeschoss:
- Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung.
- Das moderne Familienbad ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Separate Einliegerwohnung:
- Die ca. 50 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet dadurch eine angenehme räumliche Trennung.
Sie besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen
- 2 Schlafzimmern
- eigenem Duschbad
- separatem Eingang
Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Au-pair, Gäste oder Homeoffice.
Energieeffizientes Wohnen:
- Das Haus entspricht modernen energetischen Standards und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+.
- Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgen
- Dreifachverglasung und elektrische Rollläden für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Attraktive Lage südlich von Berlin
Die Immobilie befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einer attraktiven Wohnlage südlich von Berlin.
Die S-Bahn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der Potsdamer Platz ist laut Objektangaben in ca. 25 Minuten, der Flughafen BER in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Wälder, Radwege und der Rangsdorfer See bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel