Neubau in Dülmen Balkon, Aufzug & Erstbezug

Neubau-Erstbezug! 3 Zimmer mit Aufzug, Balkon & Top-Ausstattung – provisionsfrei

48249 Dülmen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m²
Etage
2
Baujahr
2026

Modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise in ruhiger Lage von Dülmen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Bis auf eine Wohnung komplett bewohnt und provisionsfrei!

Objektbeschreibung

📝 Beschreibung

In ruhiger Lage von Dülmen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 8 hochwertigen Neubauwohnungen entstanden.

Die Wohnungen (hier Wohnung 07) überzeugen durch eine durchdachte Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard.

Das Wohnobjekt ist bis auf Wohnung 07 im obersten Geschoss komplett bewohnt.
Die großzügige helle und hochwertige Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Balkon und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.

📐 Wohnungsübersicht

  • 3-Zimmer-Wohnungen
  • ca. 96m² Wohnfläche
  • Obergeschosswohnung mit Balkon

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
🏡 Ausstattung

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • elektrische Rollläden
  • moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
  • hochwertige Bodenbeläge (Fliesen)
  • Klingelanlage mit Gegensprechanlage
  • eigener Kellerraum je Wohnung
  • Stellplätze direkt am Haus
  • Fahrradabstellraum
1.276 € Kaltmiete
Nebenkosten142 €
Warmmiete1.418 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Christian Schulte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2026

Lagebeschreibung

📍 Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dülmen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt:

Privat von Christian Schulte - privater Anbieter
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