Großzügiger Bungalow in begehrter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Bungalow, der komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Niederstotzingen gelegen, genießen Sie hier ein tolles Wohnumfeld mit kurzen Wegen zur Grundschule und dem Familienzentrum mit KiTa, Kindergarten und Hort. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang mit praktischer Gästetoilette. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Essdiele mit rund 20 m² Wohnfläche, die als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient und nahtlos in das beeindruckende Wohnzimmer übergeht. Auf rund 32 m² schaffen auch hier die großen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderbaren Blick auf die Terrasse.Die angrenzende, separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, nahezu uneinsehbare Terrasse - ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ruhige Sommerabende.Der private Bereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Das Untergeschoss überzeugt mit überraschend viel zusätzlichem Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist ein großes, wohnlich ausgebautes Zimmer mit eigenem Außenzugang, das sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer nutzen lässt. Dieser Bereich ist in der ausgewiesenen Wohnfläche noch nicht enthalten und bietet somit zusätzlichen Mehrwert.Ein besonderes Highlight bildet der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlwanne - Ihre persönliche Wohlfühloase direkt im eigenen Haus. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hobby- und Partykeller mit Weinkeller.Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Nutzflächen als Werkstatt und Vorratsraum zur Verfügung, sowie eine Waschküche und der Heizraum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Modernisierungen und Ausstattung:Die Kunststofffenster wurden erst vor wenigen Jahren erneuert und verfügen über eine moderne Dreifach-Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines komfortablen Bungalows mit großzügigen Wohnflächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Lage. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Auf einen Blick:. Ruhige und gefragte Wohnlage in Niederstotzingen. Wohnen auf einer Ebene. Großzügiger Wohn- und Essbereich. Nicht einsehbare Terrasse. Drei Schlafzimmer auf der Wohnebene. Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Außenzugang. Sauna und Whirlwanne. Hobby-, Party- und Weinkeller. Doppelgarage. Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Gas-Zentralheizung. Schule und Kinderhaus bequem zu Fuß erreichbar