Wohnen wie im Urlaub-einzigartige Penthouse-Galerie-sonniger Dachgarten in Bestlage von Praunheim

Ankommen. Genießen. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Bestlage von Frankfurt-Praunheim, unmittelbar am idyllischen Naherholungsgebiet der Nidda-Auen - ein Ort, der sich wie Urlaub anfühlt. Diese helle, gepflegte und stilvolle 2- bis 3-Zimmer-Penthouse-Galerie-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Ihr absolutes Highlight: ein ca. 110 m² großer, sonniger Dachgarten, der Ihnen eine ganz eigene Oase über den Dächern von Praunheim schenkt. Bei einem Ansatz von 1/4 entspricht dieser ca. 28 m² Wohnfläche.Die Wohnung wurde im Herbst 2024 umfassend renoviert und modernisiert. Auch die Fassade des im Jahr 2005 von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise errichteten Hauses wurde erst im April 2026 frisch gestrichen.Von der Wohnungstür gelangen Sie in die offene Diele mit ca. 7 m². Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit einem praktischen, integrierten Bereich für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Anschließend öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 40 m². Helle Farben, klare Linien und ausgewählte Materialien schaffen ein modernes, stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ein besonderes Highlight und zugleich Blickfang des Raumes ist der schwenkbare Max Blank Holz-Panoramakamin zwischen Wohn- und Essbereich. Das Feuer lässt sich dadurch aus verschiedenen Perspektiven genießen. Gemeinsam mit der beeindruckenden lichten Raumhöhe von bis zu ca. 5 Metern sowie hochwertigen Elementen aus Keramik und Edelstahl verleiht der Kamin dem Wohnraum eine außergewöhnliche Atmosphäre und einen ganz besonderen Charakter.Das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 14 m² befindet sich auf der rechten Seite des Wohnbereichs. Ein großzügiger, maßgefertigter Einbauschrank bietet viel Stauraum und fügt sich elegant in den Raum ein. Direkt angrenzend liegt das en-suite Badezimmer mit ca. 5 m², ausgestattet mit Badewanne, separater Glasduschkabine und Handtuchheizkörper - ein komfortabler Rückzugsort für entspannte Momente.Vom Essbereich und der Küche gelangen Sie direkt auf den weitläufigen, sonnigen Dachgarten. Mit rund 110 m² bietet dieser außergewöhnliche Außenbereich eine in Frankfurt seltene Großzügigkeit. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend, entspannte Stunden mit Freunden oder einfach Ruhe und Erholung im Freien - hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Oase. Der Blick zu und an den Nidda-Auen schafft eine einzigartige Verbindung von Natur und urbanem Wohnen und macht diesen Dachgarten zu einem echten Alleinstellungsmerkmal.Eine elegante, neu eingebaute Holz-Stahl-Treppe führt vom Wohnbereich (Ebene 2) auf die Galerie (Ebene 3) mit ca. 20 m² und offenen Deckenhöhen bis zu ca. 5 Metern. Die Galerie können Sie mit Glas- oder Trockenbau schließen, wenn Sie ein "geschlossenes" 3. Zimmer benötigen. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Charakter. Der vielseitig nutzbare Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es offen oder geschlossen: Als Studio-Schlafzimmer, Atelier, stilvolles Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder einfach weiterer persönlicher Rückzugsort. Auch beim Thema Komfort ist an vieles gedacht: Zur Wohnung gehören zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox sowie ein zusätzlicher Stell-/Abstellbereich mit ca. 8 m², der sich ideal beispielsweise für Fahrräder eignet. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² bietet weiteren praktischen Stauraum.