Großes Anwesen mit Gewerbe Nähe von München zu verkaufen

Nur ca. 30 Min. von München – vielseitiges Anwesen auf ca. 7.281 m² | provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Anwesen nur ca. 30 Minuten von München entfernt. Auf ca. 7.281 m² Grundstücksfläche befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten, mehrere Hallen, eine großzügige Garagenanlage sowie weitläufige Außenflächen.

Mehrere Bereiche der Liegenschaft sind derzeit vermietet und bieten bereits laufende Mieteinnahmen – interessant für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.

Zwei getrennte Wohneinheiten

Erdgeschoss – ca. 130 m²:
4 Wohn-/Schlafräume, Bad mit Fenster, großzügige Küche mit Essbereich, Hobbyraum sowie ein großer Wintergarten.

Obergeschoss – ca. 76 m²:
Eigener Zugang, 3 Wohn-/Schlafräume, separate Küche und Bad mit Fenster.

Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das gesamte Anwesen wurde laufend gepflegt und instand gehalten.

Hallen, Garagen & vielseitige Nutzflächen

Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine derzeit vermietete Halle mit über 664 m² Nutzfläche, inklusive Büroräumen und Toilettenanlage.

Eine großzügige Garagenanlage sowie zwei weitere Hallen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Fahrzeuge, Wohnmobile, Maschinen, Lagerung sowie handwerkliche oder gewerbliche Nutzung.

Zwei großzügige Terrassenflächen ergänzen das Anwesen.

Viel Platz – viele Möglichkeiten

Besonders interessant ist auch das bestehende Einnahmepotenzial:
Attraktive Mieteinnahmen bieten eine interessante Perspektive für Investoren. Ideal auch für Gewerbe, Lagerung oder eine Mehrgenerationennutzung.

• Nur ca. 30 Minuten von München
• Grundstück 7.281 m²
• Zwei getrennte Wohneinheiten ca. 206 m²
• Gewerbehalle mit über 664 m²
• Zwei weitere Hallen & große Garagenanlage
• Bestehende Vermietung und Mieteinnahmen
• Parkplätze vorhanden.
• Provisionsfreier Verkauf

Kaufpreis auf Anfrage.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich von ernsthaften Interessenten berücksichtigt werden.