Großzügige DHH in ruhiger Lage in Lübeck/St. Gertrud

Für eine gepflegte teilweise renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Wohnfläche suchen wir passende Mieter. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassen-Endlage in einer familienfreundlichen Spielstraße und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus verfügt über einen Garten, eine neue Einbauküche, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne- eines der Bäder wird gerade vollständig erneuert- sowie großzügige Nutzflächen. Außerdem ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum, Partykeller Homeoffice o.ä. genutzt werden und ist außerdem mit einer Bar und einem Kamin ausgestattet. Eine Garage und ein Außenunterstand sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charme, viel Platz und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Das Haus eignet sich besonders für Familien, die viel Platz und einen eigenen Garten in ruhiger Umgebung schätzen. Auch Paare oder Menschen, die großzügig und naturnah wohnen möchten, finden hier viel Raum zur persönlichen Gestaltung.

Wer die Ruhe einer Sackgassenlage genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas nicht missen möchte, ist hier genau richtig.

Durch die großzügige Wohn- und Nutzfläche ist zudem eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe gut vorstellbar – beispielsweise für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach verbinden möchten.

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Flur
Vorratsraum
Heizungsraum
Barbereich
Partyraum mit Kamin

Erdgeschoss:
Flur
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Speisekammer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer

Obergeschoss:
Flur
Ankleide
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer

Das Objekt befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Gertrud. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Verkehrswege effizient erreichbar sind.

Die Lübecker Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit einer aussagekräftigen kurzen Bewerbung. Bitte stellen Sie sich und die einziehenden Personen kurz vor und teilen Sie uns gerne mit, was Sie beruflich machen und ab wann Sie das Haus beziehen möchten.