Einfamilienhaus mit viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten

Solche Immobilien sind heute nur noch selten am Markt zu finden: Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 7.850 m² vereint dieses Anwesen großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Platzangebot für Gewerbe, Hobby oder Lagerung.Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1995 empfängt seine Besucher mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem imposanten Treppenhaus mit offener Empore, das dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie zwei separate WC-Anlagen zur Verfügung. Über einen zentralen Durchgang gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und den Tankraum.Das Obergeschoss überzeugt mit einem Gästezimmer, einem sehr großzügigen Badezimmer, einem weitläufigen Wohnbereich und einer zusätzlichen WC-Anlage. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, während im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Sämtliche Fenster, einschließlich der Dachflächenfenster, sind mit Rollläden ausgestattet.Im Außenbereich lädt eine große überdachte Terrasse zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.150 m². Diese umfassen mehrere Lagergebäude sowie einen Garagenkomplex mit sechs großzügigen Garagen, die selbst für Wohnmobile, Transporter oder Busse geeignet sind. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen zusätzlichen Unterstand, moderne Sanitäranlagen mit WC sowie Büroräume. Zwei Garagen und ein Lagerraum sind bereits vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von 600 €.Dank der Lage im Mischgebiet eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Wohnzwecke, Gewerbe oder die Kombination aus beidem. Ein seltenes Angebot mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial für Unternehmer, Handwerker, Sammler oder Familien mit großem Platzbedarf.