Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Reutlingen mit modernem Wohnkomfort und guter Lage. Genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit Aufzug und Erstbezug nach Sanierung.
Objektbeschreibung
Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
KEINE KI: DIE WOHNUNG SIEHT BEI DER BESICHTIGUNG GENAUSO AUS WIE AUF DEN BILDERN! -Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung -Sofort bezugsfrei -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche -Hochwertiges Echtholzparkett im Landhausdielen-Stil -Modernes Badezimmer mit Dusche -Neue Fenster inkl. Rollladen -Sonniger Südwest Balkon -3 Obergeschoss -Aufzug vorhanden -Tiefgaragenstellplatz -Helle und gut geschnittene Räume - Abgeschlossener Kellerraum Für Kapitalanleger: Dank einer Ersteinschätzung eines Restnutzungsdauergutachtens (15 bis 21 Jahre) profitieren Anleger von einer möglichen erhöhten Abschreibung von bis zu 6,7%, anstatt der derzeit vom Finanzamt gewährten 2,0%. Umlagefähiger Anteil Hausgeld: 292,75€ Die Wohnung inklusive Garage wird provisionsfrei zum Kaufpreis von 199.000 Euro angeboten.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz sind die Innenstadt, umliegende Stadtteile und wichtige Verkehrswege bequem erreichbar. Die Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
