Maisonette mit Garten – ruhige Lage in Remscheid

4,5 Zimmer Maisonette Wohnung 2. OG, neues Bad, ruhige Lage

42853 Remscheid
Zimmer
4
Wohnfläche
86 m²
Etage
2
Baujahr
1909

Diese charmante Maisonette Wohnung bietet viel Platz und einen Garten zum Entspannen. Genießen Sie eine ruhige Lage in Remscheid, nahe am Stadtpark und mit guter Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Diese schöne, modernisierte Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Sie kann zum 01. November 2026 bezogen werden.

Modernisierung 2025:
3-fach verglaste Fenster - zur Südseite mit Rolläden
Nordseite gedämmt nach aktuellem Energiestandard
Bad mit Dusche im 2. OG aus 2022
Bodenbeläge zum Teil neu - Bad gefliest, Flur und Wohnzimmer verklebtes Vinyl

Zudem können Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Gemeinschaftsräume: Waschkeller + Fahrradkeller

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Terrasse kann genutzt werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zusätzlich kann eine Garage im Hof angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fenster im 2. OG zur Südseite / Straßenseite mit Rolläden
Zentralheizung
Kabelfernsehen
High-Speed Internet über Telekom (DSL) Vodafone (Kabel) oder Glasfaser möglich

680 € Kaltmiete
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.030 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Herr Müller

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. August 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1909

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1909
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebter Wohnlage in Remscheid am Stadtpark. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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