Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte ehemalige Bauernhaus verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde das Gebäude technisch modernisiert und gleichzeitig der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt. Ein Vollwärmeschutz, eine moderne Gaszentralheizung mit Heizkörpern sowie eine zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die modernisierten Sanitärbereiche, eine hochwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer sowie moderne LED-Deckenspots runden die Ausstattung ab.
Großzügiges Raumangebot Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohn- und Essbereich weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die moderne Küche mit Speisekammer bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein großzügiges Badezimmer, Gäste WC sowie der zentrale Flurbereich mit Zugang zum Obergeschoss ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Räume, die sich individuell an die jeweilige Lebenssituation anpassen lassen. Ob zusätzliche Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche – die flexible Aufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte. Ein weiteres Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet einen schönen Platz für eine Tasse Kaffee am Morgen oder zum entspannten Ausklang des Tages.
Ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten Dank der großzügigen Wohnfläche und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit mehreren Kindern als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gleichzeitig bietet die Aufteilung ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Das gepflegte und sofort bezugsfertige Haus überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot – ein Zuhause mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Objektdaten
