Golden Times im Goldammerweg! Ca. 200 m² großes, sanierungsbedürftiges Schmuckstück in Stadtwald

45134 Essen
Ruhrgebiet
Zimmer
8
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
433 m²
Baujahr
1935

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein echter Schatz, ganz besonders für Stadtwaldfans mit Altbaupassion! Die wunderschöne Lage haben wir bereits eingangs gelobt. Dazu kommt ein attraktiver Gebäuderahmen überdurchschnittlichen Raumhöhen für viel Volumen und jeder Menge Altbauflair. Das ganze eingerahmt von einem fehlerfreien Grundstück mit viel rückwärtigem Abstand zur Nachbarbebauung und deshalb mit jeder Menge Licht, Luft und freier Wahl zwischen Sonnen- und Schattenplätzen. Im Haus selbst gibt es viele, bestens erhaltene Ausstattungsdetails! So hat es Charme sowohl auf den ersten wie auch auf den zweiten Blick und genau ist es doch, was nur im Altbau zu finden ist und ihn und seine unvergleichbare Wohn-Wohlfühlatmosphäre so sehr vom Neubau-Einerlei unterscheidet. Ja, das Haus braucht in Bezug auf seine Technik einen Transfer ins Hier und Heute und das wird hohe Nachinvestitionen auslösen. Sie werden sich allerdings lohnen, denn Häuser wie dieses sind rar und werden es bleiben!

625.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.125 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26GSKIBLATIT

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. August 2026
Baujahr: 1935

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1935
Neu

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