Investment und Traumhaus möglich – EFH plus extra Baugrundstück für ein DH in Maschen-Horst

Erstklassiges Investment oder Ihr eigenes Traumhaus in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlage von Maschen-Horst.Hier punkten Sie doppelt!Wohnen - vermieten - bauen - hier ist alles möglich. Ein zur Zeit noch vermietetes, tolles Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche-/ Nutzfläche und 5 Zimmern, Wintergarten und Garage, voll unterkellert auf herrlichem Grundstück in einmaliger Lage mit zusätzlichem Baupotential für ein weiteres Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.Mit einem herrlichem Blick über weitläufige Felder, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück - der ideale Ort, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ein harmonisches Wohnumfeld und naturnahe Atmosphäre besticht.Auf dem ca. 2.500?m² großen Gesamtgrundstück kann eine attraktive Teilfläche von etwa 1.500?m² (für 2 WE) abgeteilt werden - perfekt geeignet für Ihr Traumhaus mit großzügigem Garten.Die Bebauung erfolgt gemäß dem Bebauungsplan Maschen Nr.?47, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Bebauungsdetails:Grundflächenzahl (GRZ): 0,12Zulässige Geschosszahl: IOffene BauweiseMindestgrundstücksgröße: 1.000?m²Allgemeines Wohngebiet (WA)Ihre Vorteile auf einen Blick:Hochwertige, begehrte Lage mit freiem Blick über die Felder.Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld.Großzügige Grundstücksgröße mit viel Raum für individuelle Gestaltung.Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.Ein Ort, an dem Natur und Nachbarschaft harmonisch miteinander verschmelzen.Hier entsteht mehr als nur ein Haus - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Lebensraum, geprägt von Weite, Geborgenheit und Lebensfreude.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihr Karen Ulrich Immobilien Team