Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Schwerte

Energieausweis in Bearbeitung.Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten, im Jahr 1907 erbauten Wohnhaus mit zwei Etagen in Schwerte. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus gehört eine Garage zur Wohnung und bietet einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug.Das Gebäude wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: Dach und Heizungsanlage wurden 2024 erneuert. Zweifach verglaste Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen.