Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung – 99 m² in Balingen-Frommern

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in der Balinger Straße 50 in Balingen-Frommern.

Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar, eine kleine Familie oder Personen, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer legen.

Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich. Daneben stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:

• ca. 99 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• sehr großzügiger Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• Ethanolkamin im Wohnbereich
• bodengleiche Dusche
• separates Gäste-WC
• Balkon
• Schallschutzfenster
• Kellerraum
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Stellplatz im Parkhaus
• Hausmeisterservice
• frisch renoviert
• Haustiere nicht erwünscht

Bezugsfrei ab 1. September 2026.

Miete:

Kaltmiete: 1.089 € monatlich
Nebenkosten: 47 € monatlich
Heizkosten inkl. Warmwasser: 190 € monatlich
Gesamtmiete: 1.326 € monatlich

Wichtiger Hinweis zur zukünftigen Eigennutzung:

Die Vermieterin beabsichtigt, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu beziehen. Nach heutiger Einschätzung kann deshalb in etwa 3 bis 10 Jahren Eigenbedarf entstehen. Der genaue Zeitpunkt ist derzeit nicht absehbar, liegt aber mindestens 3 Jahre in der Zukunft.