Gera-Untermhaus Geräumige 3-Raum-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche und Tageslichtbad in ruhigem Wohnumfeld zu vermieten

Ojektbeschreibung:
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein etwas kleineres Arbeits-/Ankleidezimmer. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Variabilität, ihrer guten Ausstattung und ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage perfekt als Single-Wohnung oder für 2 erwachsene Personen.

Ausstattung:
Das angenehm große Badezimmer verfügt neben den notwendigen Sanitärgegenständen über eine Badewanne. Das Bad besitzt ebenso wie die Küche ein großes Fenster.
Die Küche ist mit einer neuwertigen, modernen Küchenzeile mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasetagenheizung. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die Heizkosten, wie sie aufgrund des tatsächlichen Bedarfs der Wohnung ermittelt worden sind. Den in der Anzeige angegebenen Heizkosten liegen die aktuellen Versorgungspreise (August 2026) des örtlichen Energieversorgers Energieversorgung Gera GmbH (Tarif: Gera Komfort Gas26) zugrunde.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Untermhaus an einer verkehrsarmen Anliegerstraße und in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld gelegen. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung von 15 Minuten oder ist bequem mit der Staßenbahn zu erreichen.
Das Große Haus des Theaters Gera, Thüringens einzigem Fünfspartentheater, befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung von ca. 10 Minuten zu Wohnung. In fußläufiger Entfernung zur Wohnung befinden sich desweiteren 2 Lebensmittel-Discounter, die außerdem eine ausreichende Anzahl an Parkmöglichkeiten besitzen. Ferner befinden sich eine Bäckerei, eine Fleischerei, ein Bio-Laden, ein Eis-Cafe und mehrere Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie gerne mal vorbei schauen wollen, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen sich neben der Wohnung auch das für Ihre Entscheidung wichtige Wohnumfeld an.
Vor einer Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt, die auch per E-Mail oder Whattsapp übermittelt werden können:

• Mieterselbstauskunft
• (kostenlose) Schufa-Auskunft oder einen Antrag auf deren Erteilung
• Kopie des Personalausweises
• Kopie der letzten 3 Gehalts- oder Einkommensnachweise

Wichtig zu wissen ist noch, dass Hunde und Schlangen nicht erwünscht sind und die schöne Wohnung für Nichtaucher*innen gedacht ist, die die Wohnung für wenigstens 2 Jahre beziehen wollen.

Lassen Sie sich diese charmante Wohnung in Untermhaus nicht entgehen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!