Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Pelletheizung

Dieses attraktive 3-Familienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Erneuert wurden dabei insbesondere die Haustechnik – darunter die Elektroleitungen, Fenster und die Heizungsanlage (Pelletheizung) – sowie die Bäder, sodass die Wohnung sowohl funktional als auch ästhetisch auf einem modernen Stand ist.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad) und bietet als besonderes Highlight die exklusive Nutzung des Gartens mit eigener Terrasse. Die hohen Decken und großzügigen Räume schaffen ein luftiges und einladendes Ambiente.

Ein besonderes Merkmal ist der historische Dielenboden: Der Bodenaufbau selbst stammt aus dem Baujahr des Hauses und wurde im Zuge der Sanierung fachgerecht abgeschliffen und geölt – nicht ausgetauscht. Die Dielen unterstreichen so den Charakter und die Eleganz vergangener Zeiten. Interessenten weisen wir bei Besichtigung ausdrücklich darauf hin, dass sich der Schallschutz des Bodens am Baujahr orientiert und nicht dem einer Neubau- bzw. Vollsanierung entspricht.