Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Kamin und Garage in schöner Wohnlage von Wickede

44319 Dortmund
Ruhrgebiet
Zimmer
4
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
155 m²
Baujahr
1972

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer schönen und angenehmen Wohnlage von Wickede und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132m² ausreichend Platz für Paare und Familien. Das Grundstück umfasst ca. 155m².Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich eine hervorragende Grundlage, um sie durch zeitgemäße Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Damit eignet sich das Haus besonders für Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und zugleich die Möglichkeit nutzen möchten, ein individuelles Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen.Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Neben einem praktischen Gäste-WC befindet sich hier der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten, wodurch sich der Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten harmonisch nach außen erweitert. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer komplettiert diese Wohnebene und bietet damit eine funktionale Raumaufteilung für den Familienalltag.Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Vorräte, Hauswirtschaft oder Lagerung. Eine zum Objekt gehörende Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als gepflegte Immobilie mit einer soliden Basis und attraktivem Entwicklungspotenzial. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die Terrasse mit Garten, die familienfreundliche Raumaufteilung sowie die eigene Garage schaffen ideale Voraussetzungen, um hier mit gezielten Modernisierungen ein modernes und individuelles Zuhause in schöner Wohnlage von Wickede entstehen zu lassen.

289.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.189 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26NU63AJQB61

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. August 2026
Baujahr: 1972

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1972
Neu

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