Bungalow in Günzburg-Wasserburg – Ruhige Ortsrandlage mit freiem Blick ins Grüne

Am südlichen Ortsrand von Günzburg-Wasserburg erwartet Sie dieser charmante Bungalow, der Wohnen und Natur auf besondere Weise miteinander verbindet. Umgeben von Einfamilienhäusern, weiten Feldern, Wiesen und nahegelegenen Seen, finden Sie hier einen Ort der Ruhe, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Besonders reizvoll: Auf der Südseite grenzt das Grundstück direkt an freies Feld - keine Nachbarn, nur Natur pur.Auf 812 m² Grundstück präsentiert sich dieser Bungalow mit rund 119 m² Wohnfläche und vier Zimmern, erbaut im Jahr 1979. Der Eingang über den Windfang führt in einen großzügigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume bequem erreichbar sind - ein Grundriss, der kurze Wege und durchdachte Struktur vereint. Das helle, freundliche Wohnzimmer geht offen in das ansprechende Esszimmer über und schafft so einen einladenden Lebens- und Essbereich. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne Terrasse mit Blick ins Grüne - ein Ort zum Durchatmen und Genießen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt, einen praktischen Wirtschaftsraum mit Speisekammer, ein Fensterbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet mit diversen Kellerräumen, Waschküche und Heiztechnik reichlich zusätzlichen Stauraum.Der offene, klug aufgeteilte Grundriss sowie die naturnahe Lage machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Der Bungalow zeigt sich teilweise modernisierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell aufzuwerten.Der Außenbereich rundet das Gesamtbild stimmungsvoll ab: Die einladende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der herrliche Garten viel Platz für Erholung, Gartenfreude und Familienzeit bietet. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung, davor findet sich zudem Platz für ein weiteres Auto.Dank der ebenerdigen Bauweise ist dieser Bungalow ideal für Familien mit Kindern, für ältere Menschen, die Treppen vermeiden möchten, sowie für Alleinstehende, die ein unkompliziertes, komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von diesem charmanten Bungalow. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular.