Grundstück mit Altbestand mitten in Donauwörth am Kaibach +Genehmigter Bauplan+

Dieses sanierungsbedürftige Haus in Donauwörth bietet eine spannende Möglichkeit für alle, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 65 m² auf einer Ebene. Ein praktischer Abstellraum, Werkstatt von Außen zugänglich sowie ein eigener Garten runden das Angebot ab.Das Grundstück mit einer Fläche von 330 m² ist mit einem bereits genehmigten Bebauungsplan ausgestattet, der sowohl eine Sanierung des bestehenden Gebäudes als auch einen vollständigen Neubau ermöglicht. Damit eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Aufgrund der einfachen Ausstattung und des Sanierungsbedarfs ist das Objekt ideal für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder neu gestalten möchten.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in Donauwörth ein Objekt mit genehmigter Baugenehmigung zu erwerben und Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren.