Vermietete 2-Zimmerwohnung in München-Sendling

Kurzbeschreibung
Kapitalanlage in München - greifen Sie zu!

Objekt
In dem begehrten Münchner Stadtteil Sendling befindet sich diese charmante, vermietete Dachgeschosswohnung mit sehr ruhiger und guter Nachbarschaft, die sich als optimale Kapitalanlage bestens eignet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51,0m² und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum im Keller. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss ruhig zum Innenhof. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, nur die Spülmaschine und die Waschmaschine sind Eigentum der Mieter. Der Zugang zur Wohnung im 4. Obergeschoss ist dank des Personenaufzugs bequem und barrierefrei erreichbar. Das Objekt wurde circa 1985 als Massivbau errichtet und gut in Schuss. Die Mieter, beide berufstätig, halten die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und bezahlen die Miete stets pünktlich. Aktuell wurde der Duplex-Stellplatz für 12.500,00 € saniert. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, eine Kellerbox und Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum. Der Müllraum ist über die Tiefgarage erreichbar.Die Mieter sind seit sieben Jahren in der Wohnung und bezahlen aktuell günstige 753,00 Euro Kaltmiete, die zum 08/26 angepasst wurde. Ergreifen Sie Ihre Chance auf eine Wohnung in einem der besten Immobilienmärkte Europas, zu diesem fairen Preis.