FREI – echtes Penthouse – Licht & Sonne pur durch 3 Terrassenseiten

Dieses Penthouse vermittelt ein Wohngefühl, wie Sie es nur selten finden:

Drei Seiten sonnige Terrassen mit über 50 m² Fläche umgeben die Wohnung und schaffen ein ganz besonderes Maß an Privatsphäre, Freiraum und Lebensgefühl, ähnlich einem Einfamilienhaus. Es sind aber lediglich 12,19 m² der Terrassenfläche in der Wohnfläche berücksichtigt - die darüber hinausgehende Terrassenfläche stellt somit einen attraktiven zusätzlichen Mehrwert dar und das Penthouse wirkt viel größer! Dadurch entsteht ein außergewöhnliches
Innen-Außen-Wohngefühl - ankommen, durchatmen und wohlfühlen.

Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge, damit bietet die weitläufige Wohnanlage eine angenehm großzügige und private Atmosphäre.

Der Mittelpunkt dieser Wohnung mit 77 m² Innenwohnfläche, ist der ca. 30m² große Wohnbereich, der sich durch die zahlreichen Fenster, besonders lichtdurchflutet präsentiert. Zusätzlich stehen Ihnen noch 2 weitere, gut geschnittene Zimmer von ca. 14,5 m² und ca. 13 m² zur Verfügung, als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer je nach Ihren Bedürfnissen. Die großen Fensterflächen an drei Seiten sorgen für eine hervorragende Belichtung und lassen die Räume hell und freundlich wirken.

Die Küche, ist derzeit in sich abgeschlossen, könnte aber auch zum Essbereich geöffnet werden. Auch das Badezimmer bietet Gestaltungsspielraum, denn hier war früher statt der jetzigen Dusche eine Badewanne. Es gibt natürlich auch ein separates Gäste WC. Besonders hervorzuheben ist der zum Wohnbereich mit Glaswand getrennte 10 m² große, helle Flur und das Echtholzstäbchenparkett.

Ein eigener, ca. 10 m² großer Keller gehört selbstverständlich dazu und auch ein Tiefgaragenplatz mit eigenem Grundbuchblatt kann optional für 17.500,- Euro zusätzlich erworben werden.

Ein seltenes Highlight ist das große, sonnige Grundstück von ca. 1.837 m² mit weitläufigen Rasenflächen und einem abgeteilten, geschützten Grill- und Essplatz - ein weiterer Mehrwert für diese außergewöhnliche Wohnung.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die auf einen Fahrstuhl verzichten können, aber ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Ruhe, viel Grün und großzügige Außenflächen schätzen und genießen möchten.
Die Kombination aus Penthouse mit über ca. 50 m² Terrasse und weitläufigen, begrünten 1.837 m² Grundstück verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Insbesondere der großzügige Gartenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohn- und Lebensraum über die Grenzen der Wohnung hinaus zu erweitern.

Eine Immobilie die Ihnen sehr viel bietet und Sie müssen gar nicht lange warten, denn das Penthouse ist ab 31.12.2026 für Sie FREI.