Die Villa Hartmann „Am Ruhrstein“! Hausgroße, sanierte Altbauwohnung in Bestlage von Bredeney

45133 Essen
BaldeneyseeAm See in Nordrhein-WestfalenRuhrgebiet
Zimmer
5
Wohnfläche
214 m²

Objektbeschreibung

Dieses Altbaujuwel besticht durch seine Helligkeit und Strahlkraft, vereint Charme und Atmosphäre mit moderner Ästhetik. Dank eines durchdachten Konzepts und eines klaren Grundrisses passt sich die Wohnung flexibel an die Bedürfnisse ihrer Bewohner an: Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein separates Arbeitszimmer oder einen Gästebereich legen. Für Familien bietet das Zuhause eine lebendige, kommunikative Wohnebene sowie einen Bereich für die Kinder mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Die Eltern finden auf der Atelierebene ihre Rückzugsorte, darunter einen großzügigen Schlafbereich, ein lichtdurchflutetes Bad und eine Empore zum Arbeiten oder Entspannen. Die freien Sichtachsen ins Grün der Umgebung schaffen eine ruhige und entspannte Stimmung. Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Weiß und hellen Holztönen aus. Eine große, überdachte Terrasse rundet das exklusive Wohngefühl ab und ermöglicht ein privates Leben auch im Außenbereich. Diese außergewöhnliche Wohnlage zählt seit über einem Jahrhundert zu den begehrtesten Adressen im Ruhrgebiet.

960.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.486 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26BMQEHPDY59

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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