Ruhige Lage Bauhjahr 1992! Eigennutzung oder Vermietung schöne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon

Vermietet & gepflegt! 96 m² Maisonette-WohnungIhr neues Zuhause auf 2 Ebenen: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Burgthann-Ezelsdorf verbindet durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Die Wohnung Nr. 11 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt das Angebot ebenso wie der eigene Kelleranteil.Besonders hervorzuheben ist das Gäste-Bad mit freistehender Badewanne auf der oberen Ebene, das der Wohnung eine besondere Note verleiht. Das Baujahr 1992, der gepflegte Zustand sowie die Modernisierungen der letzten Jahre, insbesondere die erneuerte Heizungsanlage, unterstreichen die solide Substanz dieser Immobilie.Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet und generiert damit von Beginn an stabile Mieteinnahmen - eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf eine wertbeständige Immobilie setzen. Gleichzeitig bietet die Maisonette langfristig auch für Paare oder Familien attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit Potenzial für das eigene Zuhause.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.