Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Weinbach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 769 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 85,16 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur sowie ein praktisches Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines über einen eigenen Balkon verfügt. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet je nach individuellen Vorstellungen und baurechtlichen Möglichkeiten zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Kellergeschoss stehen zwei praktische Kellerräume zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Kellerraum mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einen Heizungsraum. Die großzügigen Nutzflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft und erweitern das Platzangebot des Hauses sinnvoll.Zum Haus gehören zwei Garagen, ein massiv errichtetes Gartenhaus sowie ein großzügiger Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein solides Eigenheim mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage suchen.