Belle Etage mit Balkon, eigenem Garten und Wellnessbad

Kurzbeschreibung
Lichtdurchflutetes offenes Raumkonzept

Objekt
Diese exklusive Etagenwohnung in Travemünde, einem der begehrtesten Stadtteile von Lübeck, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca.105 Quadratmetern und einem Baujahr von 2015 im November, präsentiert sich diese Immobilie in einem neuwertigen Zustand und ist ab Herbst 2026 für seine neuen Besitzer bezugsfertig.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2 Familienhauses und verfügt über 2,5 Zimmer. Die Raumaufteilung besticht durch Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume, ein ca. 52 m² großer Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon und ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Das komfortable Badezimmer ist mit seinen 11 m², einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet außerdem ein separates WC und Bidet mit Tageslicht. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.Das Objekt selbst wurde in Massivbaubauweise nach KfW 70 Standard errichtet und bietet neben der luxuriösen Ausstattung mit Granitsteinfliesen, Belüftungsanlage und elektrischen Außenrollläden auch einen schönen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus können Sie auf dem Balkon oder der Terrasse die frische Luft genießen und die grüne Umgebung bewundern. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits bis in das Haus verlegt.Eine Baugenehmigung zur Erstellung eines Pkw Stellplatzes ist vorhanden.