Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Singen bietet modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss nach umfassender Sanierung. Genießen Sie die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Balkon!
Objektbeschreibung
Diese hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines gepflegten Altbaus. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig modernisiert. Freuen Sie sich auf einen neuen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, stilvollen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung.
Die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag und ist bereits im Mietumfang enthalten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zusätzlichen Stauraum im Speicher. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, wodurch Sie Ihren Gasanbieter frei wählen und Ihren Verbrauch selbst steuern können.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine modernisierte, sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- ca. 78,4 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Neue hochwertige Einbauküche mit:
- Induktionskochfeld
- Backofen
- Geschirrspüler
- Großem Kühlschrank
- Separatem Gefrierschrank
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Neue Sanitäranlagen und hochwertige Armaturen
- Neuer hochwertiger SPC-Vinylboden in Holzoptik
- Frisch verputzte und gestrichene Wände
- Komplett erneuerte Elektroinstallation
- Neue Schalter und Steckdosen
- Neue Innentüren
- LED-Beleuchtung im Flur
- Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Helle Wohnräume
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eigenes Kellerabteil
- Separates Speicherabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gasetagenheizung (Gasversorgung direkt über den Energieversorger)
- Energiebedarf: 227,4 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse G
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Singen (Hohentwiel) und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Singen mit direkten Bahnverbindungen unter anderem nach Konstanz, Zürich, Stuttgart und Basel ist ebenfalls schnell erreichbar.
Für Erholung sorgen die nahegelegenen Grünanlagen sowie der Hohentwiel mit seinen vielfältigen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A81 sind auch die umliegenden Städte sowie die Schweizer Grenze in kurzer Zeit erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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