Seltene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten inklusive Grillstelle – ideal für Studenten und alle, die eine ruhige Lage in Dudweiler-Süd suchen. Genießen Sie das entspannte Wohnen in Top-Lage hinter der Universität des Saarlandes.
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse, Garten & Grillstelle – direkt an der Universität des Saarlandes
Ab sofort frei | Dudweiler-Süd | ruhiges 3-Parteienhaus | optional Einzelgarage
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dudweiler-Süd bietet eine ganz besondere Besonderheit: Zur Wohnung gehört exklusiv eine eigene Terrasse mit anschließendem Garten, inklusive fester Grillstelle und überdachtem Unterstand.
Eine solche Kombination aus Wohnung, privatem Außenbereich und der Nähe zur Universität ist nur selten zu finden.
Die Wohnung auf einen Blick
- 3 Zimmer
- neue moderne Küche, 2026 angeschafft
- frisch saniertes Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- eigene Terrasse mit angrenzendem Garten
- eigene Grillstelle
- praktischer Unterstand im Garten
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße
- Einzelgarage optional zusätzlich anmietbar
- ruhiges, gepflegtes 3-Parteienhaus
- ab sofort verfügbar
- in den Nebenkostenvorauszahlungen sind Heizkosten bereits inbegriffen, zzgl. Wohnungsstrom und Internet
Besonderes Highlight: Eigener Garten
Der zur Wohnung gehörende Garten ist exklusiv dieser Wohnung zugeordnet und bietet einen privaten Rückzugsort mitten im Grünen.
Die großzügige, teilüberdachte Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, gemütlichen Abenden oder zum Grillen mit Freunden ein. Durch den vorhandenen Unterstand lässt sich der Außenbereich zudem vielseitig nutzen.
Gerade diese Kombination aus Wohnen am Wald, eigenem Garten und gleichzeitig sehr guter Stadtnähe macht die Wohnung besonders attraktiv.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Küche
Die vorhandene, moderne Einbauküche wurde erst Anfang 2026 neu angeschafft und kann nach Absprache vom derzeitigen Vormieter übernommen werden.
Die Einzelheiten und der Kaufpreis können bei Interesse direkt mit dem Vormieter besprochen werden.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Top-Lage – direkt hinter der Universität des Saarlandes
Die Wohnung befindet sich in Dudweiler-Süd, unmittelbar hinter der Universität des Saarlandes.
Die Lage eignet sich daher besonders für Berufstätige und Beschäftigte der Universität, ist aber ebenso interessant für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen und die Nähe zur Stadt und in Dudweiler-Süd miteinander verbinden möchten.
Das direkte Umfeld bietet mit dem Waldzugang viel Ruhe und Grün, während Saarbrücken und das Zentrum von Dudweiler schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
