Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Nesselwang bietet Wohnkomfort im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Balkon und Garage. Genießen Sie die ruhige Lage in der Nähe des Kurparks.
Objektbeschreibung
Im Erlenweg in Nesselwang, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche:
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Eigener Kellerraum
- Garage
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Warmwasser über elektrischen Boiler in der Wohnung; die Stromkosten hierfür richten sich nach dem individuellen Verbrauch und dem vom Mieter gewählten Stromtarif.
Die vorhandene Küche ist im Eigentum der Vormieterin und kann bei Interesse nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden.
Balkon, Keller, Vollbad
Bemerkungen:
Mietbeginn:
Ab dem 01.12.2026
Miethöhe:
882.- EUR Kaltmiete
60.- EUR Garage
240.- EUR Nebenkosten Vorauszahlung
Gesamtmiete: 1.182 € Warmmiete. Nicht enthalten sind die Stromkosten für die Warmwasserbereitung über den elektrischen Boiler. Als grobe Orientierung können hierfür bei zwei Personen – abhängig von Verbrauch und Stromtarif – etwa 30 bis 40 € monatlich anfallen.
Die Nebenkosten sind unter anderem vom individuellen Verbrauch, der Anzahl der Bewohner und den persönlichen Gewohnheiten abhängig. Es handelt sich um eine Vorauszahlung; die genaue Abrechnung erfolgt im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Ruhige und begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Nesselwang vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar.
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