Genießen Sie stilvolles Wohnen mit Dachterrasse und herrlicher Aussicht in dieser modernen Neubau-Wohnung in ruhiger Lage nahe der Scharfen Lanke. Die Wohnung bietet eine Einbauküche, Gäste-WC und ist ab dem 11.03.2026 verfügbar.
Objektbeschreibung
Eckdaten
Wohnfläche 111 m2
Zimmer 4
Kaltmiete 1.500 €
Nebenkostenvorauszahlung für Heizung und Betriebskosten 400 €
Gesamtmiete 1.900 €
Verfügbar ab 11.3.26
Einbauküche mit allen Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Herd mit Backofen und Wrasenabzug, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine, Wäschtrockner)
Dachterrasse
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Wohnungstyp Terrassenwohnung
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Gästezimmer 1
Anzahl Büro oder
Kinderzimmer 1
Etage 3 von 3
Garage/Stellplatz nach Vereinbarung
Die Wohnung hat einen Vollwärmeschutz und wird durch eine effiziente Gasheizung (Brennwertkessel) mit Wärme versorgt. Der Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Zusätzlich befinden sich unter bzw. an den Terrassentüren Konvektoren, bei denen bei Bedarf ein Gebläse zugeschaltet werden kann.
Die Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen Blick über Spandau.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, Dusche mit Duschkabine und WC ausgestattet.
Zusätzlich ist ein getrenntes Gäste-WC mit Waschbecken, Spiegel und Außenfenster vorhanden.
Alle Böden in der Wohnung haben einen Fliesenbelag.
Zur Wohnung gehört ein Spitzboden, der durch zwei Aufgänge innerhalb der Wohnung zu erreichen ist.
Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug.
Parken ist in der unmittelbaren Umgebung ohne Problem auf öffentlichen straßen möglich. Alternatov kann ein Carport bzw. eine Garage angemietet werden.
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist in der Objektbeschreibung enthalten.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage im Grünen auf der Haveldüne in Nähe der Scharfen Lanke.
Süd-West Ausrichtung mit Blick auf Spandau.
5-Gehminuten zur Gatower Straße. Dort befindet sich die Bushaltestelle "Zur Haveldüne".
Mit dem Auto sehr gute Anbindung Richtung City über die Heerstraße.
Kindergarten und Schulen in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten in der Heerstraße (z.B. EDEKA).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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