Charmantes 6-Familienhaus in Gröbenzell mit hoher Rendite und attraktiven Mietverträgen – ideal für Investoren. Direkt vom Eigentümer zu verkaufen, ohne Maklerprovision.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 6 Familienhaus aus dem Jahr 1968 wurde 2002 aufgestockt. Dadurch entstanden 2 moderne Wohnungen, wovon eine einen Whirlpool hat. In diesem Zuge bekam das Haus einen Vollwärmeschutz, ein neues Dach, neue Fenster usw. 2021 wurde eine neu Gas-Zentralheizung eingebaut.
Die Netto-Jahreskaltmiete beträgt 101.864 EUR. Es existieren Staffelmietverträge.
Das Haus wird vom Eigentümer direkt verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend in Gröbenzell. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs aus, was den Standort für Bewohner sehr praktisch gestaltet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel