Renditeobjekt in Tangstedt – sichere Anlage

6,1 % RENDITE / STABIL & SICHER

22889 Tangstedt
Zimmer
10
Wohnfläche
187 m²
Etage
2
Baujahr
1945

Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und langfristiger Sicherheit mit diesem gepflegten Wohnhaus in Tangstedt, das bereits vollständig vermietet ist. Der Mietvertrag mit der öffentlichen Hand sichert bis 2035 einen planbaren Cashflow.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge, maximale Sicherheit und minimalen Aufwand setzen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage von Tangstedt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert einen zuverlässigen, planbaren Cashflow. Der entscheidende Vorteil: Der Mietvertrag besteht mit der öffentlichen Hand und ist fest bis zum 31.12.2035 vereinbart. Damit profitieren Sie von einem der sichersten Mieter überhaupt – pünktliche Mietzahlungen und praktisch kein Ausfallrisiko. Ein Investment, das einfach funktioniert – heute und in Zukunft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langfristig gesicherte Einnahmen bis 2035

  • attraktive Rendite von 6,1 %
  • öffentlicher Mieter – maximale Zahlungssicherheit
  • keine WEG-Struktur – einfache Eigentumsverhältnisse
  • minimaler Verwaltungsaufwand („Set & Forget“)
  • seltene Kombination aus Sicherheit & Rendite
  • Garten mit Entwicklungspotenzial
  • Einliegerwohnung + Doppelgarage
  • vollvermietet – sofortige Einnahmen
  • Monatliche Kaltmiete: 2.138,40 €
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Ausstattung

Befeuerung:
Gas
420.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.246 €/m²
Provision3.57 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. August 2026
Etage: 2
Baujahr: 1945

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1945
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Tangstedt bei Hamburg / ruhige, gefragte Wohnlage im Speckgürtel mit guter Anbindung an die Stadt. Stabile Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit.

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