Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus 2024 bietet modernen Familien auf höchstem Niveau ein durchdachtes Raumkonzept und Energieeffizienz in Frankweiler. Genießen Sie die einzigartige Lage im Herzen der Südlichen Weinstraße.
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – willkommen in diesem neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Hause FingerHaus, fertiggestellt 2024 und damit so gut wie neu. Auf rund 154 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das modernen Familienansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort, Rückzug und Energieeffizienz.
Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Insgesamt fünf Zimmer bieten Raum für die ganze Familie, ein Arbeitszimmer oder Gäste. Die moderne Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen einladenden Mittelpunkt für das tägliche Miteinander.
Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen im Alltag für angenehme Entspanntheit, während die separate Ankleide und der praktische Hauswirtschaftsraum für reichlich Stauraum und Ordnung sorgen.
Als Fertighaus der Marke FingerHaus steht das Objekt für hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein behagliches, gesundes Raumklima.
Es ist durchaus sinnvoll im Vorhinein mit Ihrer Bank abzuklären, ob eine Finanzierung in diesem Rahmen möglich sein kann.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt wird und ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Absprache stattfinden kann!
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Mit einem Endenergiebedarf von nur 14,4 kWh/(m²·a) und der Effizienzklasse A+ gehört das Objekt zu den sparsamsten seiner Art.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Viessmann Wärmepumpe
- Zehnder Belüftungsanlage
- Einbauschrank im Schlafzimmer vom Schreiner
- Hochwertige Küche inkl. Bora Kochfeld
- einige Fenster mit integriertem Fliegengitter
- satinierte Badfenster
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Frankweiler liegt im Herzen der Südlichen Weinstraße – umgeben von Weinbergen, Wäldern und der reizvollen Pfälzer Landschaft. Die Kreisstadt Landau in der Pfalz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie den Anschluss an die A65. Eine Wohnlage, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel