Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Profitieren Sie von der Nähe zu Bleckede und der guten Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 2.242m² liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage in Breetze. Es liegt in einer Sackgasse und wird voll erschlossen verkauft. Der Käufer erwirbt 25% an der privaten Zuwegung 68/54 (kostenlos). Der Endausbau der Zuwegung muss anteilig vom Käufer getragen werden.
Es gibt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit bis zu 250m² Wohnfläche. Nach Aussage des Bauamtes ist grundsätzlich auch ein Zweifamilienhaus zulässig.
Der Baugrund ist geeignet für den Hausbau. Der Untergrund ist sandig, weshalb auf dem Grundstück bereits ca. 50cm Mutterboden aufgetragen wurde. Es gibt für Breetze keinen Bebauungsplan. In der Hausgestaltung ist man weitgehend frei. Nicht zulässig sind Gebäude mit 2 Vollgeschossen. Ein DG mit Dachgauben ist erlaubt (1,5 geschossige Bauweise).
Flurstück 68/49 - Hausnummer 4B
Der Preis gilt nur bei Beurkundung bis November 2026, danach stiegt er auf 110.000 EUR.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Der schöne Ort Breetze liegt ca. 2km entfernt von Bleckede. Es gibt eine Busanbindung nach Bleckede sowie einen Fahrradweg. Die Kleinstadt Bleckede verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Discounter usw.
Lüneburg ist in ca. 17 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel