Charmantes Haus mit Ferienwohnungen im historischen Kutscherhaus - ein einzigartiges Projekt mit nachhaltigem Energiekonzept und Nähe zum Königsberger See. Ideal für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz.
Objektbeschreibung
+++ PROJEKT IM BAU +++
kutschers-koenigsberg.de
Das historische Kutscherhaus Königsberg ist Teil eines Gutshausensembles in fußläufiger Entfernung zum Königsberger See.
Die 4 Ferienwohnungen im Kutscherhaus haben Wohnflächen zwischen 86m² und 159m² und werden zur Zeit kernsaniert, gedämmt und mit einem modernen und nachhaltigen Energiekonzept ausgestattet.
Im Erdgeschoss haben die Wohnungen großzügige offene Wohnflächen mit Kamin und Terrassen zum Gemeinschaftsgarten und jeweils ein weiteres Zimmer mit Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer mit Bad.
Es entstehen 4 wundervolle Maisonettewohnungen für Familien mit Kindern und Freundeskreise, die ideal zur Selbstnutzung und für die Vermietung und Refinanzierung als Ferienwohnung genutzt werden können.
Der Garten und eine Sauna können gemeinschaftlich genutzt werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Die Maisonetteinheit ist Teil des Kutscherhauses mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 450m², das in seiner Substanz erhalten, mit modernen Fenstern und Türen ausgestattet wird. Das Dach wird mit Bestandsziegeln neu eingedeckt und gedämmt, die Fassaden saniert und mit einer Innendämmung ausgestattet. Das Haus wird nachhaltig und energiesparend über eine Fußbodenheizung mittels Erdwärme beheizt.
Zu den Gemeinschaftsnutzungen gehören der große Garten und eine Außensauna.
Die historisch wiederhergestellte Backsteinfassade, das vollständig sanierte Dach mit historischen Biberschwanzziegeln und großzügigen neuen Gauben ist eine besondere Kombination aus einem denkmalwürdigen Gebäude und einer zeitgenössischen Architektursprache
Objektdaten
Lagebeschreibung
Vom Zentrum Berlins in 1 Stunde und von Hamburg in etwa 1,5h erreichbar befindet sich das Dorf Königsberg am Naturschutzgebiet Königsberger See.
Das Kutscherhaus von 1750 befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, am Vorplatz des Gutshauses Königsberg und bildet zusammen mit der „Alten Scheune“ ein historisches Ensemble.
Kutscherhaus und die Alte Scheune nutzen einen ca. 3000 qm großen Garten mit wunderschönen alten Obstbäumen mit Blick in die Natur.
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
