Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein helles Wohnambiente im Bauhausstil und eine ideale Lage – stadtnah und dennoch inmitten der Natur. Genießen Sie die Dachterrasse und die direkte Anbindung an die S-Bahn.
Objektbeschreibung
Modernes helles Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Niedrigenergiebauweise im Bauhausstil.
Ideale Ost/West-Ausrichtung.
Großes Galeriezimmer mit durchgehender Glasfront nach Süden mit angrenzender ca. 30m² großer Dachterrasse. 2 Bäder. Abschließbare Doppelgarage im Bereich der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ideale Aufteilung von Wohn- und Schlafräumen.
Im EG warten auf Sie drei vollwertige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Flur sind gefliest.
Im OG befinden sich neben einer offenen Küche ein großzügiger Wohn-/Essbereich und ein weiteres Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch.
Im DG ist neben dem Galeriezimmer und der Dachterrasse eine Gasbrennwertheizung mit solarer Brauchwassererwärmung. Die Heizkosten reduzieren sich zusätzlich durch eine ideale Raumaufteilung von Schlafräumen im EG und Wohnräumen im OG sowie DG. Außerdem verfügt das Haus über einen Vollwärmeschutz und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage können die Fenster geschlossen bleiben, was für Allergiker vorteilhaft sein kann.
Das gesamte Haus ist hell und von Tageslicht durchflutet.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal. Stadtnah und doch im Grünen. 5 Gehminuten zu S-Bahn und Einkaufmöglichkeiten, sowie 10 Gehminuten zur Innenstadt. Alle Schulen sind vor Ort. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Die Bebauung befindet sich von der Straße zurückgesetzt, in zweiter Reihe, und wird dennoch über eine Zufahrt mit dem Auto bequem erreicht. Die direkte Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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