Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer Jugendstilvilla mit Balkon und Blick ins Grüne – ideal für Singles und ab dem 1.10.26 verfügbar. Genießen Sie das repräsentative Ambiente und die ruhige Lage im begehrten Nerotal-Viertel.
Objektbeschreibung
Ab 1.10.26 für 12 Monate mit Verlängerunsoption!
Gepflegte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Jugendstilvilla in 1. Etage (Obergeschoss) mit Blick zu den benachbarten Villen des Nerotals und ins Grüne. Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett in der repräsentativen Altbauvilla und ist ideal für Singles. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung und bietet ein besonders angenehmes Ambiente. Zusätzlich ist der Balkon im Sommer eine kleine Ruhe-Oase in der Natur.
Ein repräsentativer Eingangsbereich und das Treppenhaus vervollständigen das Wohngefühl. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 beziehbar, aufgrund eines berufsbedingten Umzugs der bisherigen Mieterin.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Villa, in der die Wohnung liegt, ist sehr ruhig gelegen (zudem eine Einbahnstraße), im Villengebiet in einer der besten Wohnlagen Wiesbadens (Nordost/Nerotal) an einer begrünten/baumreichen Straße. Zu Fuß sind es nur 2 Minuten zum Neropark und nur wenige Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus) oder dem Auto zur Innenstadt. Oberhalb des Villengebiets erstreckt sich der Neroberg mit dem von weither sichtbaren Glanzpunkt, der russisch-orthodoxen Kirche, umgeben von herrlichem Wald. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in 20 Autominuten zu erreichen über die Autobahnen A3 oder A66.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner