Voll möbliert & befristet in Meiendorf

Achtung: Diese Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist auf 2 Jahre Mietdauer begrenzt. Die ausgewiesene Kaltmiete von 938 € setzt sich aus 853 € Nettokaltmiete und 85 € Möblierungszuschlag zusammen.
Die monatliche Gesamtzahlung einschließlich Möblierungszuschlag sowie Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung beträgt 1.133 €. Ein Kellerraum kann optional über einen separaten Vertrag für 36 € monatlich angemietet werden; die Gesamtzahlung beträgt dann 1.169 €.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hamburg-Meiendorf ist durch ihre Modernisierung ein echter Hingucker. Sie wurde von Fachfirmen umfassend modernisiert und bietet damit auf ca. 62 m² Wohnfläche einen maximalen Wohnkomfort direkt beim Einzug. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 40 Einheiten auf 8 Stockwerken.

Bei den umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge mit Echtholzeichenparkett und modernen Fliesen sowie alle innenliegenden Türen erneuert. In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten verbaut und das Duschbad wurde einer kompletten Modernisierung unterzogen.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, Abstellkammer und einen Flur. Der Grundriss erweist sich als sehr praktisch, alle Innenräume sind vom Flur aus zu erreichen.

In der gesamten Wohnung wurden die Wände neu verspachtelt und geschliffen. Die Wohnräume und der Flur wurden mit neuem hochwertigem Echtholzeichenparkett versehen und in Küche und Bad wurden weiße und anthrazitfarbene Fliesen verlegt. Des Weiteren wurden in der Wohnung alle Türen sowie die Schalter und Steckdosen als auch die Heizkörper erneuert. Die Fensterelemente zum Balkon wurden mit hochwertigen neuen Elementen ausgetauscht.

Rechts neben dem Eingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Osten. Dort findet sich ein Doppelbett mit Nachtschränken, eine Kommode und ein Kleiderschrank.

Nebenan befindet sich die Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche, die von einem Küchenhersteller maßgenau eingepasst ist. Sie ist in einem hochglanzweiß-anthrazitfarbene­n Stil gehalten und mit neuen Siemens-Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank) ausgestattet.

Gegenüberliegend auf der linken Seite des Flurs befindet sich eine kleine Abstellkammer sowie das modern gestaltete und neu geflieste Duschbad, in dem alle sanitären Einrichtungen erneuert wurden. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Glas-Dusche, die sich über die gesamte Breite des Badezimmers erstreckt. Zudem wurde das Badezimmer mit einem hochwertigen Waschbecken und einem Hänge-WC mit Soft-Close Funktion ausgestattet. Abgerundet wird das Bad durch einen modernen Handtuchheizkörper.

Am Ende des Flurs liegt das Wohnzimmer, das dank Fenster an zwei Seiten viel Licht aus verschiedenen Richtungen bietet. Die großzügige Fläche des Wohnzimmer beträgt knapp 21 m².

Auf dem geräumigen Balkon mit Ausrichtung nach Osten lassen sich vor allem vormittags sehr gut die Sonnenstunden genießen.

Die Wohnung wird vollständig und entsprechend der jeweiligen Raumnutzung möbliert übergeben (vgl. Fotos). Zur Ausstattung gehören außerdem ein Fernseher sowie Geschirr, Besteck und weitere Küchenutensilien.