Diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Braunschweig bietet einzigartiges Altstadt-Flair und eine ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Genießen Sie die Nähe zum Kohlmarkt und die verkehrsfreie Umgebung rund um die Brüdernkirche.
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung liegt im Herzen der Braunschweiger Altstadt – in einer verkehrsfreien, ruhigen Wohnanlage rund um die Brüdernkirche, nur wenige Schritte vom Kohlmarkt entfernt.
Auf ca. 47 m² verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss), verbunden durch eine gewendelte Treppe:
Obere Ebene: großzügige, wohnlich nutzbare Diele mit Platz für einen Essplatz, offene Küche mit Holzarbeitsplatte und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Fenster (Dusche und WC) sowie ein separater Abstellraum.
Untere Ebene: ein heller, ruhiger Wohn- und Schlafraum mit mehreren Fenstern und Blick auf das historische Mauerwerk der Brüdernkirche – Platz für Sofa, Bett und Arbeitsplatz zugleich.
Die Wohnung ist gepflegt, hell und ab 1.11.2026 zu vermieten. Durch den Schnitt über zwei Etagen wirkt sie deutlich großzügiger als eine klassische Ein-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles, Pendler, Berufseinsteiger oder Studierende, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten. Auch zu zweit bewohnbar/Pärchen-geeignet.
Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
- Maisonette über zwei Etagen, verbunden durch eine gewendelte Treppe
- Bad mit Fenster, Dusche und WC
- Küche mit Holzarbeitsplatte und Waschmaschinenanschluss – die vorhandene Küchenzeile kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Fernwärme: zentrale Heizung und Warmwasserversorgung
- Rauchwarnmelder vorhanden
- Wäscheraum mit Waschmaschinen im Haus (gegen Gebühr), Fahrradabstellraum kostenfrei
- helle Bodenbeläge, Naturstein im Dielenbereich
- ruhige Lage zum begrünten Innenhof, kein Durchgangsverkehr
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Hintern Brüdern 26 S liegt in einer der ruhigsten Ecken der Braunschweiger Innenstadt: eine gepflegte, verkehrsfreie Wohnanlage mit gepflasterten Gassen und begrünten Innenhöfen, direkt an der Brüdernkirche.
Fast alles ist zu Fuß erreichbar: Kohlmarkt und Altstadtmarkt in wenigen Minuten, Bohlweg und Schloss-Arkaden in rund fünf Minuten, das Magniviertel mit Cafés und Kneipen ebenfalls in etwa fünf Minuten. Haltestellen für Bus und Straßenbahn liegen direkt um die Ecke, der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Die TU Braunschweig erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel