Genießen Sie ruhiges Wohnen in dieser großzügigen Wohnung in Schmargendorf mit 5 Zimmern, zwei Balkonen und idealer Lage nahe Grunewald und Kurfürstendamm. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und wurde ursprünglich aus zwei Wohnungen zusammengelegt.
Objektbeschreibung
Diese besonders ruhige 104 qm große Wohnung entstand ursprünglich aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen. Sie verfügt über 2 große und 3 kleinere gemütliche Zimmer sowie einer großen Küche im zentralen Bereich der Wohnung. Zwei Balkone mit Süd-/West-Ausrichtung und zwei Bäder gehören ebenfalls dazu – ein Bad mit Badewanne und eines mit Dusche, beide mit Fenster.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die beiden Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren komplett renoviert, modernisiert und zusammengelegt – mit neuer Elektrik, neuen Bädern, Rohren und Einbauküche sowie Holzböden und Fliesen in der gesamten Wohnung. Zum Dach hin ist die Wohnung gegen Wärme und Kälte isoliert und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Wohnung liegt in der 3 Etage im Gartenhaus und ist dadurch sehr ruhig und hell – Verkehrslärm gibt es nicht. Drei der fünf Zimmer sowie die Küche blicken auf große alte Bäume und einen sehr großen, schönen Innenhof.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Rathaus Schmargendorf. Mit dem Fahrrad erreicht man den Grunewald in ca. 7 Minuten und den Kurfürstendamm in ca. 12 Minuten.
Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass sich vieles bequem zu Fuß erledigen lässt: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bushaltestellen in alle Richtungen sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar; den U-/S-Bahnhof Heidelberger Platz (Berliner Ring) erreicht man mit dem Bus in unter 10 Minuten.
Der Ortsteil Schmargendorf gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und grenzt an Grunewald und Dahlem. Er gilt als bürgerlicher und gehobener Wohnstandort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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