Essen-Bedingrade Balkon & flexibler Raum

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Bedingrade

45359 Essen
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Etage
1
Baujahr
1971

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Bedingrade mit Balkon und flexiblem Raumangebot für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Infrastruktur des beliebten Wohngebiets.

Objektbeschreibung

Die Wohnung

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden.

Die Lage im 1. Obergeschoss verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer komfortablen Erreichbarkeit der Wohnung.

Highlights auf einen Blick
2,5 Zimmer
1. Obergeschoss
Balkon
Ruhige Sackgassenlage
Gefragte Wohnlage in Essen-Bedingrade
Gut geschnittener Grundriss
Angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld
Gute Verkehrsanbindung
Ab sofort verfügbar

Bemerkungen:
Verfügbarkeit und Besichtigung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden.

570 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete790 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. August 2026
Etage: 1
Baujahr: 1971

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1971
Neu

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Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen-Bedingrade, einem gewachsenen Wohngebiet im Essener Nordwesten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur aus.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage in einer Sackgasse. Der geringe Durchgangsverkehr sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und erhöht die Wohnqualität deutlich.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar.

Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

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