Genießen Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und Balkon in bester Lage von Pöttmes. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet höchsten Komfort.
Objektbeschreibung
Zur hellen Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus gehört ein eigener Gartenanteil sowie ein großzügiger Balkon in bester Lage von Pöttmes. Das Badezimmer wurde gerade vollständig erneuert.
Zimmer:
Küche/ Essen, Speise, Wohnen, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Bsp.
Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice)
Bad kernsaniert : Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, separates WC
Gäste-WC gesondert
Balkon: von Küche und Wohnzimmer zugänglich
Bei der Wohnung inklusive: 1 eigener kleiner Waschkeller
abgeschlossener Gartenanteil, der zur Wohnung gehört:
ca. 150 Quadratmeter
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Zum Objekt gehört:
eine Garage zum Mietpreis von monatlich 60 € (Hinweis: Das Objekt wird nur mit Garage vermietet. Zum Kaltmietpreis von 1.250 Euro sind die Stellplatzkosten in Höhe von 60 Euro somit zu addieren.)
- Das Objekt ist mit Glasfaser ausgestattet.
-optional:
Außenstellplatz 40 Euro
Kellerraum: 40 € (bis max. 15 m²)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Pöttmes in einem ruhigen Wohngebiet. Sie ist regional sehr gut angebunden. Auch Busse sind fußgängig in wenigen Minuten erreichbar.
Pöttmes verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich vor Ort bzw. im näheren Umfeld.
Pöttmes weist eine verkehrsgünstige Lage auf, sodass die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte Aichach, Schrobenhausen, Neuburg an der Donau, Ingolstadt und Augsburg gut erreichbar sind, was optimal für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage abseits der größeren Städte bevorzugen, ist.
Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Auch naturnahe Erholung ist hier möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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