Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Neckarau bietet einen Balkon, Stellplatz und eine zentrale Lage mit guter Anbindung. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Seitenstraßenlage von Mannheim-Neckarau.
Dank der Modernisierung und einem attraktiven Wohnumfeld bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, kurze Wege und ein angenehmes Umfeld legen.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Ausrichtung zum begrünten Innenbereich. Während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind, bietet der Balkon einen geschützten Blick ins Grüne und eine angenehme Atmosphäre abseits des Stadttrubels.
Video zur Wohnung finden Sie unter YouTube oder Instagram: @HombergHomes
✔ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
✔ Zwei praktische, geschnittene Zimmer
✔ Balkon mit Blick in die Gartenanlagen
✔ Modernisierte Ausstattung
✔ Eiche-Landhausdiele im Wohnbereich
✔ Modernes Bad mit begehbarer Dusche
✔ Großformatige Fliesen
✔ Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd, Ofen
✔ Rollläden an den Fenstern
✔ Kellerraum
✔ Fahrradabstellraum im Keller
✔ Stellplatz im Innenhof, Durchfahrt für höhere Fahrzeuge wie Campervans geeignet
✔ Kleines, gepflegtes Mehrparteienhaus
✔ Angenehme Hausgemeinschaft
✔ Hausgeld bei ca. 202 EUR mtl.
✔ Derzeit keine größeren Sanierungen am Haus geplant
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
✔ Zwei praktische, geschnittene Zimmer
✔ Balkon mit Blick in die Gartenanlagen
✔ Modernisierte Ausstattung
✔ Eiche-Landhausdiele im Wohnbereich
✔ Modernes Bad mit begehbarer Dusche
✔ Großformatige Fliesen
✔ Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd, Ofen
✔ Rollläden an den Fenstern
✔ Kellerraum
✔ Fahrradabstellraum im Keller
✔ Stellplatz im Innenhof, Durchfahrt für höhere Fahrzeuge wie Campervans geeignet
✔ Kleines, gepflegtes Mehrparteienhaus
✔ Angenehme Hausgemeinschaft
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Neckarau zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Mannheimer Süden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an die Innenstadt, den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenbereich schafft dabei einen Wohnkomfort, der in zentralen Lagen nur selten zu finden ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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