Stadionnähe & frisch renoviert – ein echtes Juwel

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45891) bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ideal für Schalke-Fans: das Stadion ist schnell erreicht. Umfangreich modernisiert: Dach 2021, Heizung 2023, Böden/Estrich sowie Elektrik/Sanitär 2025, neue Fenster 2026. Ein eigener KFZ-Stellplatz im Hof und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Das Dach wurde im Jahr 2021 renoviert.

• Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 modernisiert.
• Die Böden einschließlich des Estrichs wurden im Jahr 2025 erneuert.
• Die Elektrik und die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2025 modernisiert.
• Die Fenster wurden im Jahr 2026 vollständig erneuert.
• Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur VELTINS-Arena.
• Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof.
• Die Wohnung besitz ein Keller.
• und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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• Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***