Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser modernen Neubauwohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare.
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Garten
Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung mit separatem Eingang und moderner Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer und bietet ein modernes Wohnkonzept für Singles oder Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung wird durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche ergänzt. Ein hochwertiger Waschtischunterschrank ist bereits vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe beheizt. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Badezimmer sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Telekom-Glasfaseranschluss, ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie die Vorbereitung für eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlich steht eine halbe Fahrradgarage zur Verfügung.
Ausstattung auf einen Blick
Neubau
2 Zimmer
Separater Eingang
Großzügiger Garten
Moderne Einbauküche
Badezimmer mit begehbarer Dusche
Badezimmermöbel / Waschtischunterschrank vorhanden
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Fußbodenheizung
Moderne Wärmepumpe
Vinyl- und Fliesenböden
Telekom-Glasfaseranschluss
Vorbereitung für Wallbox
1 PKW-Stellplatz inklusive
Halbe Fahrradgarage
Mietkonditionen
Kaltmiete: 12,50 €/m²
Stellplatz: inklusive
Einbauküche: 80 €/Monat
Halbe Fahrradgarage: 25 €/Monat
Eine moderne, energieeffiziente Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und attraktivem Garten. Ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen.
Garten, Einbauküche, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im modernen Neubaugebiet in Legden, einer attraktiven Gemeinde im westlichen Münsterland. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und eine hochwertige Nachbarschaft mit überwiegend neuen Ein- und Mehrfamilienhäusern aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Ortskern von Legden finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen.
Das lebendige Gemeindeleben und zahlreiche Freizeitangebote machen Legden besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die Bundesstraße B474 sowie die Autobahn A31 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Ahaus, Coesfeld, Gronau und ins Ruhrgebiet.
Zudem verfügt Legden über einen Bahnhof mit Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die münsterländische Parklandschaft laden zu aktiver Erholung ein. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit kurzer Entfernung zu den umliegenden Städten und deren Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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