Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet einen atemberaubenden Blick über die Felder bis Wuppertal-Vohwinkel und liegt idyllisch am Ortsrand von Haan-Gruiten. Genießen Sie modernes Wohnen mit Balkon und offener Küche.
Objektbeschreibung
Ein Märchenschloss in Haan-Gruiten haben wir leider nicht zu vermieten, aber eine Obergeschosswohnung, die nah dran ist!
Diese moderne hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Vinyl-Designerboden liegt im Obergeschoss (1. Etage) des zweistöckigen barrierearmen Neubaus Karl-Niepenberg-Weg 2d&e, welcher sich durch eine energiesparende Bauweise und die traumhafte Lage am Ortsrand mit einem atemberaubenden Blick über die Felder Richtung Wuppertal-Vohwinkel auszeichnet.
Eine individuell, pro Zimmer, regelbare Fußbodenheizung basierend auf Erdwärme, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, ein Bad mit barrierearmer Dusche, Badewanne und WC, Telefon- und Kabelanschluss, eine Videogegensprechanlage und ein Keller sowie Tiefgaragenstellplatz mit 230V-Anschluss gehören ebenso zur luxuriösen Ausstattung, wie ein Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe vom Keller/ Tiefgarage bis in Ihre Etage bringt und ein Hausmeisterservice, der sich um sämtliche Belange im und außerhalb des Gebäudes kümmert.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Doppel-Mehrfamilienhäuser Karl-Niepenberg-Weg 2d&e liegen am Ortsrand von Haan-Gruiten. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick über die Felder bis Wuppertal-Vohwinkel.
In Sichtweite liegen der (Wasser-)Spielplatz, ein Bolz- und Basketballplatz, ein Beachvolleyball-Feld und ein BMX Parcours. Schulen und Kindergärten sind ebenso, wie Allgemeinmediziner, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Sparkasse, Friseure, Optiker, Fotograf, Metzger und weitere Dienstleister und Einzelhändler fußläufig in unter 10 Min. zu erreichen. Auch der Bahnhof Gruiten (ca. 700m) mit regelmäßigen Anschlüssen nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Solingen, etc. ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in 7 Minuten auf der BAB A46 Anschlussstelle Haan-Ost.
Der historische Ortskern Gruiten(ca. 1200m), mit seinen im 17./18. Jahrhundert erbauten und noch heute erhaltenen Fachwerkhäusern, das Naturschutzgebiet entlang der Düssel (1700m), welches sich bis zum Neandertalmuseum in Erkrath erstreckt und das Naherholungsgebiet Grube 7 (1700m) liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und laden nicht nur am Wochenende zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel