Diese wunderschön kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet Ihnen sofort bezugsfertiges Wohnen in ruhiger Lage von Wichlinghausen. Genießen Sie den Balkon mit Blick ins Grüne und die durchdachte Raumaufteilung.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines vier Parteien Mehrfamilienhaus. Sie ist umfänglich kernsaniert und sofort, ohne Renovier-Arbeiten, bezugsfähig. Sie verfügt über drei Zimmer, üblicherweise genutzt als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Abrundend verfügt die Wohnung über einen, nach hinten gerichteten, Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist ausreichend groß ausgelegt, dass neben Küchenzeile in L-Form auch noch ein Essbereich eingerichtet werden kann. Das Badezimmer verfügt neben der Badewanne auch noch über eine Dusche. Diese ist auch mit modernen Badmöbel ausgestattet und kann direkt genutzt werden. Eine extravagante Deckenbeleuchtung im Schlafzimmer erhellt den Raum wie ein Sternenhimmel. In naher Zukunft wird die Wohnung mit einem Highspeed Glasfaser-Anschluss 1Gbit ausgestattet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•Erstbezug nach Kernsanierung
•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Tageslichtfenster im Badezimmer
•Hochwertige Laminatböden
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Separater Kleinraum für Waschmaschine und Trockner
•Großer Kellerraum
•Etagenheizung
•gepflegter Gemeinschaftsgarten
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Wichlinghausen in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel liegen reichlich in direkter Umgebung vor, sodass Sie eine ideale Anbindung mit den Linien (610 332 618 646 E808 E810 E883) an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie auch in 10 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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